Na sprzedaż ładna działka budowlana o powierzchni 1207 m2, położona w miejscowości Stanisławowo w gminie Cedry Wielkie.
Nieruchomość objęta MPZP i oznaczona MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. W sąsiedztwie rozbudowujące się osiedle domów jednorodzinnych.
Media: skrzynka prądowa na działce, kanalizacja i woda w drodze przy działce.
Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach: szerokość: ok. 25 m, długość ok. 48m.
Dojazd z asfaltowej drogi gminnej, w utwardzoną drogę prowadzącą do działki.
W Stanisławowie znajduje się szkoła podstawowa, nie daleko również jest sklep.
W pobliżu przystanek autobusowy, dogodny dojazd do Gdańska i okolic
Do centrum Gdańska ok. 17 km, do Pruszcza Gdańskiego ok. 12 km, plaża w Sobieszowie oddalona ok.16 km.
Szybki dojazd do trasy S7.
Zgodnie z MPZP działka oznaczona MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa :
1. intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
0,8 dla zabudowy zagrodowej,
2. powierzchnie wydzielonych działek -
- nie mniej niż 1000 m2 dla zabudowy jednorodzinnej
- nie mniej niż 1800 m2 dla zabudowy zagrodowej,
3. wysokość zabudowy - od poziomu terenu do kalenicy - nie więcej niż 9,0 m - dla
zabudowy mieszkaniowej i nie więcej niż 13,0 m dla budynków inwentarskich i
pomocniczych,
4. procent pokrycia działki zabudową - nie więcej niż 30% dla zabudowy jednorodzinnej; nie
więcej niż 40% dla zabudowy zagrodowej,
5. linie zabudowy - nieprzekraczalne 6,0 m od linii rozgraniczających dróg o symbolach KUz,
KUl oraz od krawędzi rowów melioracyjnych,
6. poziom posadzki parteru - nie więcej niż 0,6 m nad poziomem powierzchni terenu,
7. dachy dwuspadowe - kąt nachylenia połaci dachowej - 40o - 50o dla budynków głównych i
12o - 45o dla budynków inwentarskich i pomocniczych,
8. obiekty budowlane i związane z nimi urządzenia (w tym ogrodzenie) należy wykonać
zgodnie z projektem zapewniającym dostosowanie formy architektonicznej do krajobrazu.
Więcej informacji u opiekuna oferty, polecam i zapraszam na prezentacje.